Casa Nova Moderna Alto Padrão nunca habitada - Solaia Alphaville 510 m²

- Descrição do Imóvel e Condições

Localização : Residencial Villa Solaia - Alameda Malbec 448- Tamboré – Barueri – SP

Projeto Arquitetônico : Roberta Trida

Projeto Estrutural : Malio Riva engenharia

Projetos Elétrico e Hidráulico : Roberta Trida

Áreas: Terreno 420 m2
Construída Obra Base : 420 m2
Área total construída : 510 m2
Área expansão: 90 m2




Localização do terreno : A cerca de 850m² da Portaria em Alameda de Pouco Fluxo de transito.
- Face norte, contando com a luz do sol durante todo dia.
- No fundo tem uma vista magnifica para montanha com uma área verde preservada, vista essa permanente, tanto da área gourmet, piscina e suíte máster.



Projeto : Projetada uma casa de linhas retas e moderna com destaque para uma manutenção simples.
- A casa foi posicionada de forma a tirar o maior proveito da iluminação natural, trazendo economia e bem
estar aos ocupantes sendo bem envidraçada e ventilada.
- Previsto caixas e passagens para Casa inteligente/Casa conectada

Composição da Casa: 3 Pavimentos
- Pavimento Inferior: Garagem, entrada de serviço.
- Deposito ,Oficina, espaço para Adega, Quarto banheiro empregada, Casa de Maquinas da piscina.


- Pavimento térreo: Entrada Social com porta de vidro temperado Pivotante. - Lavabo, Home Office, Sala de estar e visita ,Área Gourmet com Fogão e Churrasqueira,
- Bancada e Pia Inox, Cozinha bem ampla, Copa com área de serviço, e despensa.
- Vestiário, Piscina ,Sauna sobre a piscina.

Pavimento Superior:
- Suíte master com janela panorâmica, Closet e banheiros individuais ,banheiro feminino com sacada, bide e banheira de Hidromassagem,.
- 3 Suítes amplas com banheiro , Closet , Espaço de Home Theater, Corredor de Circulação.
- Claraboia iluminação e Pé direito dupl


Acabamentos :

- Garagem
- Deposito com Porcelanato
- Látex -Gesso látex
-Entrada Social-Mármore travertino


- Pias e Cubas

-Cozinha: Granito Negro com cuba dupla em aço inox
- Gourmet: Granito negro com cuba em aço inox
- Área de Serviço 2 Tanques grande de porcelana Branca
- Suíte Master: Mármore Travertino com cuba embutida
- Suíte 1,2 e 3: Mármore Travertino com cuba embutida
- Lavabo: Mármore com cuba de mármore

Soleiras e Beirais

Soleiras das Portas Externas: Mármore
Soleiras das Portas Internas: Mármore
Soleira dos Box de Chuveiro: Mármore
Beirais de todas as Janelas: Mármore

Equipamentos:

Local Descrição:
- Piscina Equipamento de filtragem,1 Bomba de Filtragem e 1 bomba de Hidro massagem e Tubulação para instalação de aquecimento solar para placas de aquecimento no teto.
- Sauna: Instalação completa de sauna úmida

- Ar Condicionado com pontos completos com dreno e elétrico para instalação futura de ar condicionado nas 4 suítes.
- Home theater, Home Office, Sala de estar e Área Gourmet .
- Previsto local no telhado para instalação do equipamento

-Garagem: Previsão para instalação de ponto para carregamento de carro elétrico
- Local para deposito/oficina/ferramentas, com pia e torneira
- Aquecimento solar

-Caixa Entrada TV e Internet para TV a Cabo e Internet

Gás de rua Local próprio para instalação Comgás

Material Elétrico
Chaves e Disjuntores Siemens ,Scheneider, Steck
Tomadas e Interruptores ; Steck,Pial Fios e Cabos Sil, Cobrecom

Material Hidráulico
Tubos e Conexões Tigre ou Amanco
Caixas de Agua Amanco.
Boias e Registros Tigre, Deca, Amanco
Metais Hidráulico Deca, Fabrimar, Celite
Banheira com hidro em fibra de vidro dois lugares.
Louças Brancas Deca ,Celite, Jacuzzi.

Telhado
Telhas onduladas de fibrocimento
Calhas e Rufos em chapa galvanizada pintada de branco

Não incluso
Piso das suítes
Aparelhos de Ar Condicionado ,cabos/ disjuntores e Ventiladores
Box de vidro dos Chuveiros
Lustres internos e externos
Filtros de agua
Armários embutidos de Cozinha ; Closet e Banheiros
Espelhos
Acessórios para Cozinha e Banheiro
Exaustores e Coifas para Cozinha
Porteiro eletrônico
Antenas e cabos para TV
Cabos para Telefone Fixo e Internet
Elevador
Cortinas
Pressurizador
Chuveiros ,Duchas higiênicas e Torneiras elétricas
Iluminação de emergência.


previsão de entrega : Abril 2022 em breve mais fotos.