Lindo Sobrado Novo no Portal dos Ipês em Cajamar!

Venda
R$ 540.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sobrado
Código 1415
Bairro Ipês (Polvilho)
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Área construída 121 m²
Área privativa 121 m²
Área total 140 m²
Metragem 140
Aceita financiamento Sim

Descrição

Área do terreno: 140m2 (7 x 20)
Área construída: 121m2.
Tipo de construção:
Convencional, fundação com pilares, sapatas e baldrames e utilizado concreto
usinado. Os baldrames estão impermeabilizados com Vedapren. As paredes
estão amarradas com colunas e cintas de concreto e ferragem, e as lajes são
pré-moldadas com blocos cerâmicos e utilizam concreto usinado.
Paredes feitas com blocos de cimento e blocos cerâmicos, e os vãos das
janelas e portas têm vergas e contra-vergas .
Cômodos:
Andar inferior: salão de recreação.
Andar térreo: Sala de estar e jantar, cozinha, lavabo e lavanderia.
Andar superior: Suíte máster com espaço para closet e sacada, 2 dormitórios e
banheiro.
Escada interna em concreto, com vão de iluminação frontal.
Garagem para 2 veículos grandes.
Quintal nos fundos com área impermeabilizada e área permeável com gramado
para atender às exigências da Prefeitura de Cajamar.
Acabamentos:
Interno:
Piso de todos cômodos em porcelanato retificado e polido de 1ª
qualidade.
Paredes dos banheiros e cozinha revestidos até o teto com azulejo
branco retificado de 1ª qualidade.
Lavanderia revestida até a altura de 1,40 metro com azulejo branco
retificado de 1ª qualidade na parede onde ficam o tanque a os pontos
de hidráulica e elétrica para máquina de lavar roupas.
Portas do banheiro, banheiro da suíte, suíte, quartos e lavabo de
madeira e do tipo compensado.
Porta de entrada da sala em madeira maciça.
As paredes e tetos são revestidos com gesso.
Sala de jantar com sanca em gesso com lâmpadas dicroicas.
Janela veneziana em alumínio branco nos quartos.
Porta balcão veneziana em alumínio branco na sacada. Guarda-corpo
da sacada em vidro temperado incolor.

Memorial descritivo
Janela do tipo maxim-ar em alumínio branco nos banheiros e lavabo.
O vão de iluminação frontal da escada interna terá vidro temperado
incolor com estrutura em alumínio branco.
Escada interna revestida com piso cerâmico madeirado e guarda-corpo
em vidro temperado incolor.
Porta balcão em alumínio branco na cozinha.
Janela da sala em alumínio branco.
Soleiras / pingadeiras em mármore travertino instaladas em todas as
portas internas, porta da sala, porta da cozinha, lavanderia, sacada da
suíte, salão de recreação, base da iluminação frontal da escada interna
onde será instalado o vidro temperado.
Externo:
As áreas externas, incluindo o salão de recreação, serão revestidas
com piso cerâmico antiderrapante.
As paredes externas são rebocadas com aplicação de grafiato.
Portão de entrada em metal, do tipo basculante e com portão social
embutido pintado na cor branca.
Rufo sobre todos os muros e bordas da platibanda do telhado.
Outras informações:
Caixa de água de 1.000 litros
Pontos para instalação elétrica de aquecedor sob a pia da cozinha e sob os
lavatórios dos banheiros
Furação na parede da cozinha sobre o espaço do fogão para instalação do
duto do exaustor
Ponto para ligação do gás no fogão e do botijão na lavanderia
Pontos para TV / Lógica na sala, quartos, suíte e salão de recreação
Pontos para instalação de motor elétrico no portão de entrada
Luminárias instaladas nas áreas externas
Luminárias instaladas em todos os cômodos
Ponto para instalação de interfone

Memorial descritivo
Os medidores de energia e água permitem a leitura pelas concessionárias sem
a necessidade de abrir o portão
Sobre a escada interna há ponto de energia na laje para instalação de lustre
pendente, haja vista que nessa área o pé direito é duplo
Interruptores paralelos instalados nos cômodos e áreas externas para maior
comodidade e segurança:
Iluminação da arandela no hall de acesso aos quartos pode ser ligada
ou desligada por meio de interruptor instalado no próprio hall ou por
meio de interruptor instalado próximo à porta da sala
Nos quartos e na suíte a luz pode ser ligada ou desligada por meio de
interruptor instalado próximo à porta dos quartos ou por meio de
interruptor instalado próximo ao local onde ficará a cama
As luzes das arandelas instaladas no quintal e na escada externa
poderão ser ligadas ou desligadas por meio de interruptor instalado no
salão de recreação ou por meio de interruptor instalado na lavanderia


Característica do imóvel


Área de serviço
Cozinha
Geminada
Lavabo
Sala de jantar
Sala de TV

Acabamento


Piso em Porcelanato
Piso frio

Lazer


Quintal

Mapa